ALATI
Διαχείριση ξενοδοχείων στην Ελλάδα
Κρατήστε το ξενοδοχείο σας, το όνομά του και την ομάδα σας. Προσθέστε έναν επαγγελματία διαχειριστή πίσω τους.
Τα περισσότερα ξενοδοχεία στην Ελλάδα είναι μικρά και ανεξάρτητα, και πολλά λειτουργούν χωρίς στρατηγική διαχείρισης εσόδων. Σε έρευνα του 2025 του ΙΤΕΠ, του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων, για το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος, το 31,5% των ξενοδόχων δήλωσε ότι εφαρμόζει μία. (Πηγή: ΙΤΕΠ, The Use of Artificial Intelligence in the Operation of Greek Hotels, 2025)
Προσφέρουμε σε ανεξάρτητα ξενοδοχεία 3 και 4 αστέρων, στα νησιά και σε όλη την Ελλάδα, έναν τρόπο να αποκτήσουν αυτή την εξειδίκευση χωρίς να πουλήσουν, να μισθώσουν ή να αλλάξουν brand. Εσείς κρατάτε το ξενοδοχείο και τις αποφάσεις που μετράνε. Εμείς αναλαμβάνουμε την καθημερινή τιμολόγηση και τις πωλήσεις και, αργότερα, αν το θέλετε, την πλήρη λειτουργία του ξενοδοχείου με το δικό σας όνομα.
Τι μπορείτε να περιμένετε
Το ξενοδοχείο σας, το όνομά σας, η ομάδα σας. Κρατάτε την κυριότητα, την άδεια λειτουργίας, τους τραπεζικούς λογαριασμούς και τον ετήσιο προϋπολογισμό. Το ξενοδοχείο κρατά το όνομά του, χωρίς αλλαγή brand, και το προσωπικό σας παραμένει στην εταιρεία σας.
Μια προσεκτική αρχή. Ξεκινάμε με την υπηρεσία εσόδων: μια δωρεάν αξιολόγηση εσόδων, μια αμοιβή που συνδέεται κυρίως με τα επιπλέον έσοδα δωματίων που φέρνουμε, και εύκολη αποχώρηση.
Τιμολόγηση κάθε μέρα. Ορίζουμε καθημερινά τιμές, προβλέψεις και περιορισμούς διαμονής σε σύστημα διαχείρισης εσόδων, μέσα στη στρατηγική τιμών που εγκρίνετε.
Λιγότερη εξάρτηση από τα online ταξιδιωτικά γραφεία. Channel manager, μηχανή απευθείας κρατήσεων και ένα ενιαίο γραφείο διανομής, ώστε περισσότερες κρατήσεις να έρχονται από τη δική σας ιστοσελίδα.
Πλήρης διαχείριση, όταν είστε έτοιμοι. Προσφέρεται μετά από μια επιτυχημένη σεζόν μαζί μας, για συγκεκριμένη διάρκεια με έλεγχο απόδοσης. Τότε λειτουργούμε το ξενοδοχείο καθημερινά με το δικό σας όνομα: πρότυπα λειτουργίας και εκπαίδευση, λογιστική κατά USALI, συμμόρφωση με το myDATA, προμήθειες και προσλήψεις, ενώ το προσωπικό παραμένει στην εταιρεία σας. Οι αμοιβές προσφέρονται ανά ξενοδοχείο.
Μια αμοιβή που μπορείτε να ελέγξετε. Συμφωνούμε τα στοιχεία των συστημάτων του ξενοδοχείου με την τράπεζα, τα τερματικά καρτών και το myDATA, έχετε πρόσβαση ανάγνωσης στα ίδια στοιχεία, και η σύμβαση σας δίνει δικαίωμα ελέγχου.
Πώς θα συνεργαστούμε
1.
Μια πρώτη, εμπιστευτική συζήτηση για το ξενοδοχείο και για όσα θέλετε για αυτό.
2.
Μια δωρεάν αξιολόγηση εσόδων: εξετάζουμε τις πρόσφατες τιμές σας, τα κανάλια πωλήσεων και παρόμοια ξενοδοχεία της περιοχής σας, και σας δείχνουμε τι θα αλλάζαμε.
3.
Μια βάση σύγκρισης που συμφωνούμε εγγράφως, από τα ελεγμένα αποτελέσματα προηγούμενων ετών και τις δηλώσεις myDATA, ώστε τα επιπλέον έσοδα δωματίων να μετρώνται δίκαια.
4.
Ξεκινά η υπηρεσία εσόδων: καθημερινή τιμολόγηση και διανομή, με μηνιαία αναφορά που συμφωνεί με το myDATA και την τράπεζά σας.
5.
Μετά από μια επιτυχημένη σεζόν, και μόνο αν το θέλετε, πλήρης διαχείριση με το δικό σας όνομα, για συγκεκριμένη διάρκεια με έλεγχο απόδοσης.
Τα ξενοδοχεία με τα οποία συνεργαζόμαστε
Ανεξάρτητα ξενοδοχεία 3 και 4 αστέρων, 30 έως 100 δωματίων, στα νησιά και σε όλη την Ελλάδα. Εποχικά ξενοδοχεία και ξενοδοχεία πόλης που λειτουργούν όλο τον χρόνο είναι εξίσου ευπρόσδεκτα. Στην Αθήνα, αυτός είναι και ο δρόμος για ιδιοκτήτες που προτιμούν να κρατήσουν τη λειτουργία του ξενοδοχείου στο όνομά τους αντί να το μισθώσουν.
Ερωτήσεις που μας κάνουν οι ιδιοκτήτες
Χάνω τον έλεγχο του ξενοδοχείου μου;
Όχι. Κρατάτε την κυριότητα, την άδεια, τους τραπεζικούς λογαριασμούς, τον ετήσιο προϋπολογισμό, τις κεφαλαιουχικές δαπάνες και τη στρατηγική τιμών σας, και υπογράφετε εσείς τις συμβάσεις με tour operators και μεγάλους προμηθευτές. Εμείς τιμολογούμε και διαθέτουμε τα δωμάτια μέσα σε όσα εγκρίνετε.
Το ξενοδοχείο μου είναι εποχικό, σε νησί. Ταιριάζει;
Ναι. Η βάση σύγκρισης προκύπτει από τα δικά σας αποτελέσματα προηγούμενων σεζόν, οπότε λαμβάνει υπόψη την εποχικότητα του ξενοδοχείου σας. Η τιμολόγηση και η διανομή γίνονται καθημερινά μέσα από σύστημα διαχείρισης εσόδων και channel manager.
Θα αλλάξει όνομα ή θα μπει σε κάποια αλυσίδα το ξενοδοχείο;
Όχι. Κρατά το δικό του όνομα. Δουλεύουμε πίσω από το όνομα του ξενοδοχείου σας.
Τι γίνεται με το προσωπικό μου;
Παραμένει στην εταιρεία σας. Με την πλήρη διαχείριση, κάνουμε προσλήψεις, εκπαιδεύουμε και ορίζουμε πρότυπα λειτουργίας μαζί του, και τα επανεξετάζουμε κάθε μήνα.
Πώς ορίζεται η αμοιβή και πώς μπορώ να την ελέγξω;
Για την υπηρεσία εσόδων, η αμοιβή συνδέεται κυρίως με τα επιπλέον έσοδα δωματίων πάνω από μια βάση σύγκρισης, που προκύπτει από τα ελεγμένα αποτελέσματα προηγούμενων ετών και τις δηλώσεις myDATA και προσαρμόζεται στην αγορά σε σχέση με παρόμοια ξενοδοχεία της περιοχής. Τα στοιχεία συμφωνούνται με το myDATA, τα συστήματά σας και την τράπεζά σας, και έχετε δικαίωμα ελέγχου. Οι αμοιβές προσφέρονται ανά ξενοδοχείο.
Μπορώ να σταματήσω αν δεν μου ταιριάζει;
Ναι. Η υπηρεσία εσόδων έχει εύκολη αποχώρηση.
Πότε ξεκινά η πλήρης διαχείριση και για πόσο;
Μόνο μετά από μια επιτυχημένη σεζόν μαζί μας, και μόνο αν το θέλετε. Διαρκεί για συγκεκριμένο διάστημα με έλεγχο απόδοσης, όπως ορίζεται στη σύμβαση.
Σχετικά με εμάς
Η Alati Capital συνεργάζεται με ιδιοκτήτες ξενοδοχείων στην Ελλάδα. Η ομάδα μας δραστηριοποιείται στην Αθήνα και το Λονδίνο από το 2008, με εμπειρία σε δανειακά και ίδια κεφάλαια στα ακίνητα και τη ναυτιλία, και λειτουργεί καταλύματα βραχυχρόνιας και μεσοπρόθεσμης μίσθωσης στο Ηνωμένο Βασίλειο και τις ΗΠΑ. Μιλάμε ελληνικά και αγγλικά, και η ίδια ομάδα παραμένει σε επαφή μαζί σας από την πρώτη συζήτηση και μετά.
Κάθε συζήτηση παραμένει εμπιστευτική, και υπογράφουμε ευχαρίστως συμφωνητικό εμπιστευτικότητας πριν μοιραστείτε οικονομικά στοιχεία.
Αν έχετε ανεξάρτητο ξενοδοχείο στην Ελλάδα, σε νησί ή σε πόλη, θα χαρούμε να μας μιλήσετε γι’ αυτό. Αρκούν το όνομα και η διεύθυνση του ξενοδοχείου για να ξεκινήσουμε.
Απαντάμε μέσα σε δύο εργάσιμες ημέρες.